Op zoek naar een fantastisch perceel met mogelijkheden? Dan is dit uw kans!

Dit mooie vrijstaande woonhuis met uitbouw en inpandige garage is gelegen op een riant perceel van ca. 1.408 m² in de kom van Schijndel. Werkelijk alle voorzieningen als centrum, apotheek, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Het pand heeft veel potentie en zoekt een nieuwe eigenaar die graag de uitdaging aangaat om hier een prachtig woonhuis van te maken.

In de basis verkeert het pand in een prima staat van onderhoud en zijn er degelijke materialen gebruikt echter is het gedateerd in de afwerking qua kleurstellingen, keuken, sanitair en isolatievoorzieningen. Zou u een herontwikkeling willen doen dan heeft u hier uw kans tegen het lage belastingtarief! Al met al kansen die het tot een zeer aantrekkelijk geheel maken.

De woning is mooi gelegen op het perceel en de vrijheid vindt u hier aan de achterzijde. Vanaf de achtergevel van het woonhuis heeft u een diepte van circa 37 meter. De tuin is gelegen op het westen maar u heeft hier de gehele dag de zon.
Zelden komt u zo’n royaal perceel tegen in de kom van het dorp.

Via de voordeur bereikt men een ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkamer. De hal is voorzien van een plavuistegelvloer en glas in lood raam in de zijgevel.
De woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte aan een zitgedeelte aan de voorzijde met een eetgedeelte aan de tuinzijde. In het midden van de kamer heeft men een grote gemetselde schouw met aansluiting van een gaskachel. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en het plafond is een balkenplafond. Er is een prachtige lichtinval omdat men aan de voorzijde, achterzijde én in de zijgevel ramen heeft.

Aan de achterzijde een dichte keuken met keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Vanuit de keuken toegang tot een portaal met deur naar buiten, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en doorloop naar een ruime bijkeuken met opstelling van een tweede keukenmeubel met opstelling witgoedapparatuur, warmwater geiser, tegelvloer en werkkast.

Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, smeerput en raam aan de achterzijde.
De berging is gelegen aan de tuinzijde en heeft grote ramen rondom, het is een mooie ruimte met vele mogelijkheden.

Vanuit de hal toegang tot de overloop op de eerste verdieping.
Hier heeft men 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer.
Aan de voorzijde een badkamer met wastafel, toilet, brede inloopdouche en ligbad. Het geheel is voorzien van 2 ramen waardoor er een prima lichtinval is en het is tot aan het plafond betegeld.
Naast de badkamer een ruime slaapkamer (3.33x3.33 meter) met inbouwkast, aan de achterzijde
2 ruime slaapkamers (respectievelijk 3.08x3.44 meter en 3.08x4.06 meter) waarvan 1 slaapkamer een deur heeft naar het dakterras boven de bijkeuken en garage.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt ruimte aan een grote bergzolder met 2 vaste kasten, een dakraam en een na geïsoleerde zadelkap. Indien men hier een dakkapel over de volle breedte zou plaatsen kan men een volwaardige slaapverdieping realiseren.

Buiten
Aan de voorzijde een ruime voortuin met diversiteit aan beplanting en een oprit naar de garage.
Aan de rechterzijde van de garage heeft men een brede strook naar de achtertuin, deze is afsluitbaar middels een poort.

In de tuin treft men een variatie aan volwassen boomopstand en beplanting aan. De tuin is groter dan het nu weergeeft vanwege de brede en hoge coniferenhagen.
In de tuin treft men diverse bijgebouwen aan als een 8 hoekig prieel voorzien van kozijnen en dubbel deuren, een houten tuinhuis, een plantenkas en een tweetal berghokken.

Al met al is het een prachtig perceel met tal van mogelijkheden. Als men hier doorheen kan kijken en ziet wat de potentie is dan is het met recht een interessante buitenkans.

Bel nu dus voor een afspraak met ons kantoor en bespreek de diverse opties die dit object u kan bieden.